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DISS IMMOBILIER à Strasbourg, 5 Avenue de la Forêt Noire

Tél : 03 90 41 06 50 - Fax : 03 90 41 06 51 - Web : www.diss.fr

Société à responsabilité limitée au capital de 247.688,57 € - B 424805661 - RCS Strasbourg - Code NAF 6810Z - Société soumise à la législation française
Carte professionnelle n°180/2006 valable dix ans délivrée par la Préfecture du Bas-Rhin - Garantie financière de 30.000 € par QBE 21 Rue Balzac 75008 PARIS

MUNDOLSHEIM (67450)

Dans prestigieux corps de ferme de 1840 en pierre de taille, il reste à vendre un appartement de 275m².

339.000 € + not. (Soit en francs, 2.223.695 FRF)

Cet appartement situé dans le magnifique corps de ferme dit STAATWEGHOF (La cour du chemin d'Etat) se distingue par son histoire et sa qualité de construction.

La surface habitable du triplex en vente est de 275 m².

Bref historique :
Le STAATWEGHOF est l'ancienne ferme située hors les murs du vieux village de Mundolsheim, qui alimentait le château construit sur la hauteur dominant le village.

La Rue de Strasbourg actuelle est l'ancienne route d'état de Strasbourg à Brumath. Un poste péager y existait.

La ferme et le château auraient été brûlés en 1525 lors de la Guerre des Paysans, puis vers 1630 lors de l'occupation suédoise. Le château bas disparaît en 1792 lors de la Révolution, et la ferme est brûlée en 1815, par les Russes assiégeant Strasbourg. La ferme est reconstruite en 1841 par Jacob Buhel et son épouse.

Les derniers propriétaires exploitants de cette grande ferme vinicole, s'éteignirent en 1933, et leur seule héritière vend les terres pour aller vivre à Paris, où elle sera la dernière victime du tueur en série Weidmann.

L'agencement du triplex en vente est le suivant:

Au rez-de-chaussée :
Un imposant salon-séjour enjolivé par un âtre de château et un somptueux escalier en bois, une chambre à transformer en cuisine, un dégagement et des toilettes.

Au 1^er étage :
Une grande chambre donnant sur un balcon en bois de 5,4 m², et une luxueuse salle de bains.

2^ème étage :
De très grands combles aménageables avec d'immenses chiens assis.

Les annexes et communs :
Une place de parking sous préau, une seconde place sur cour et une cave. Le chauffage est collectif au gaz. La chaudière a été changée récemment. Une cour commune pavée d'environ 600 m² d'envergure agrémentée d'un joli puits et de végétation.

Aucun frais d'agence sur ce bien.