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DISS IMMOBILIER à Strasbourg, 5 Avenue de la Forêt Noire

Tél : 03 90 41 06 50 - Fax : 03 90 41 06 51 - Web : www.diss.fr

Société à responsabilité limitée au capital de 247.688,57 € - B 424805661 - RCS Strasbourg - Code NAF 6810Z - Société soumise à la législation française
Carte professionnelle n°180/2006 valable dix ans délivrée par la Préfecture du Bas-Rhin - Garantie financière de 30.000 € par QBE 21 Rue Balzac 75008 PARIS

STRASBOURG (67100)

Dans le faubourg de la MEINAU, villa de Maître des années 40 sur trois niveaux, 7/8 pièces, environ 230m², terrain de 4,55 ares, tout confort, jardin et garage double. Chauffage central au fioul. Le tout en parfait état.

675.000 €FAI + not. (Soit en francs, 4.427.710 FRF)

Dans un quartier résidentiel avec de coquettes maisons, cette villa de Maître construite dans les années 40 s'élève sur trois niveaux.

La parcelle mesure 4,55 ares.

L'agencement :
Au rez-de-chaussée : un sas, un hall d'entrée, un séjour double meublé d'une bibliothèque, une cuisine équipée, une salle à manger donnant côté jardin sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest.
Au 1^er étage : un palier dessert deux grandes chambres dont une avec loggia, une grande salle de bains et douches, et wc séparé. Plus une chambre d'hôte avec salle d'eau séparée.
Au dernier étage : un chambre avec salle de douches et wc, ainsi qu'une seconde pièce pour un bureau.
Au sous-sol : Une cave à vins, une chaufferie au fioul, un garage double, et une buanderie.

Les équipements :
Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés. On notera la présence d'un système de surveillance électronique, ainsi qu'un adoucisseur d'eau.